Architecture premium au Maroc — IMAR
Cabinet d'acquisition · Maroc · 2026

IMĀR.
Allouer son capital
intelligemment.

Invest Morocco & Acquisitions Realty. Nous structurons des investissements immobiliers rentables au Maroc pour des clients européens et internationaux — avec un rendement net estimé entre 4 – 6% net, clé en main.

Débuter votre projet
4–6%
Rendement net estimé
6–9%
Rendement brut Marrakech
148k
Résidents étrangers au Maroc
Clé
en main
Gestion 100% intégrée
Notre positionnement

Un cabinet,
pas une agence.

Intérieur premium marocain — IMAR
Marrakech · Maroc · 2026

Vous n'investissez pas
au Maroc.

Vous choisissez où, comment et pourquoi y placer votre capital. IMAR est un cabinet d'acquisition stratégique — conçu pour des investisseurs qui veulent maximiser leur rendement avec méthode, pas avec des promesses.

De la sélection du bien à la gestion locative, du montage juridique à la perception des loyers — IMAR prend tout en charge.

Parler à un expert
Agence traditionnelle
✕Portefeuille généraliste, sans stratégie
✕Chiffres marketing non sourcés
✕Pas de cadre de gestion post-achat
✕Relation transactionnelle, aucun suivi
IMAR — Cabinet d'acquisition
→Sélection qualifiée, stratégie d'allocation claire
→Chiffres vérifiés, rendement net communiqué
→Gestion locative intégrée, reporting mensuel
→Accompagnement long terme, relation partenaire
Services IMAR — gestion locative Maroc
Ce que nous faisons
Nos
services.
01
Acquisition & Conseil stratégique
Analyse de marché, sélection des biens à fort potentiel, négociation, accompagnement juridique et notarial complet. Chaque bien présenté correspond à un objectif financier précis.
Sur-mesure
02
Gestion Locative Clé en Main
Mise en location, gestion des locataires, entretien, comptabilité et reversement des loyers. Notre commission de gestion est transparente et incluse dans le calcul du rendement net présenté.
Rendement net garanti
03
Valorisation & Stratégie patrimoniale
Analyse des marchés locaux, zones en croissance, optimisation fiscale marocaine pour non-résidents, stratégie de cession. Nous construisons une thèse d'investissement, pas un catalogue.
Vision long terme
Stratégie d'allocation

Le Maroc n'est pas
un marché. C'est plusieurs.

Marrakech immobilier investissement
Marrakech
Cash-flow · Court terme
Forte demande Airbnb, marché touristique mature. Rendement brut élevé mais plus volatil. Idéal pour générer des revenus immédiats.
6–9% brut
Casablanca immobilier investissement
Casablanca
Sécurité · Long terme
Capitale économique, demande locative locale forte et stable. Rendement régulier, risque de vacance faible. Pour des revenus prévisibles.
5–7% brut
Agadir immobilier investissement
Agadir
Value play · Croissance
Ticket d'entrée plus bas, marché en développement, fort potentiel de prise de valeur. Pour qui investit tôt sur un marché en construction.
5–8% brut
Tanger immobilier investissement
Tanger
Croissance · Zone franche
Hub industriel et logistique, zone franche Tanger Med. Forte croissance économique, attractivité internationale croissante.
5–7% brut
Transparence des rendements

Des chiffres
vérifiables.

6–9%
Rendement brut · Marrakech
Fourchette réelle pour des biens bien situés en location courte durée. Dépend du taux d'occupation, de la saison et de la gestion.
Source : HorizonMorocco.com, 2025
4–6%
Rendement net estimé
Après déduction des frais de gestion (15–20%), taxes locales, assurance et vacance locative estimée. Valeur réaliste pour votre planification.
Calcul IMAR sur base de portefeuille géré
2–4%
Rendement net · France / Suisse
Rendement net réel après charges, fiscalité et vacance. L'écart avec le Maroc est réel — et significatif sur 10 ans.
Source : FNAIM France, données 2024–25
Note de transparence IMAR : Les rendements présentés sont des estimations basées sur des données de marché disponibles. Ils ne constituent pas une garantie de performance. IMAR communique systématiquement le rendement net estimé — frais de gestion inclus — avant toute signature.
Notre processus

De l'intention
à la signature.

01
Cadrage stratégique
Analyse de votre profil investisseur, objectifs financiers, horizon de placement. Premier appel sans engagement — 30 minutes.
02
Sélection & analyse
Présentation de biens qualifiés avec fiche rendement complète (brut, net, charges estimées, fiscalité). Pas de catalogue — une thèse.
03
Acquisition & juridique
Négociation, coordination notariale, vérification des titres fonciers. Nous gérons l'intégralité du processus légal marocain.
04
Gestion & revenus
Mise en location, gestion quotidienne, reporting mensuel. Vous recevez vos loyers et un rapport clair, chaque mois.
Architecture marocaine premium
Détail intérieur premium
Espace de vie premium Marrakech
Nous contacter

Votre projet
commence ici.

Parlons de
votre investissement.

Premier échange sans engagement. Nous analysons votre situation, vos objectifs et vous présentons une stratégie adaptée — avant toute démarche.

Téléphone / WhatsApp
+212 6 16 22 23 23
Email
contact@imar-marrakech.com
Adresse
1 Rue du Capitaine Arrigui
Marrakesh 40000, Maroc
Horaires
Lun – Ven10:00 – 19:00 Samedi11:00 – 18:00 DimancheFermé

Réponse sous 24h · Sans engagement · Confidentialité garantie